RUITERSBOSHOEVE - 4 kavels Burg. Guljélaan 0 ong
4837 CZ BREDA
€ 1.050.000 koopsom
Kenmerken
koopsom
€ 1.050.000 vrij op naamPerceeloppervlak
5481 m2Tuin
Geen tuinGarage
Geen garageOmschrijving
RUITERSBOSHOEVE: 4 ROYALE BOUWPERCELEN OP TOPLOCATIE
Unieke mogelijkheid om op een toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van de villawijk Ruitersbos, uw droomvilla te realiseren. We bieden vier royale bouwpercelen aan de Burgemeester Guljélaan aan (nog 3 beschikbaar).
Kavel a
• Kavelgrootte: ca. 1.600 m²• Vraagprijs: € 1.285.000,- V.O.N.
Kavel b
• Kavelgrootte: ca. 1.190 m²• Vraagprijs: € 1.050.000,- V.O.N.
Kavel c
• Reeds succesvol verkochtKavel d
• Kavelgrootte: ca. 1.393 m²• Vraagprijs € 1.225.000,- V.O.N.
Ter inspiratie heeft HMV Architecten uit Breda een fantastisch ontwerp gemaakt voor een villa op kavel D, zie hiervoor de visualisaties. Meer informatie (en plattegronden) hierover kunt u opvragen bij de makelaars.
Bijzonderheden
• Unieke mogelijkheid tot het ontwerpen en bouwen van uw eigen droomvilla• Koper is vrij in keuze van aannemer en architect
• Maximaal 1 vrijstaande woning per kavel
• Tenminste 2 parkeerplaatsen per kavel
• De kavel wordt geleverd in de huidige staat
• Koper dient zelf zorg te dragen voor o.a. de navolgende zaken, te weten;
- Aansluiting nutsvoorzieningen
- Aansluiting gemeentelijke riolering
- Aanvraag inritvergunning
- Aanvraag omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning)
Meer weten?
Neem contact op met een van de verkoopmakelaars. Zij vertellen u graag alles over de mogelijkheden. Onderstaand treft u de bouwregels aan. Nadere informatie is op te vragen bij de makelaars.Bouwregels kavels
Algemeen:- gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ worden gebouwd
- bebouwingspercentage vrijstaande woningen 40% met een maximum van 400 m²
Hoofdgebouw:
- goothoogte: maximaal 7 m1
- bouwhoogte: maximaal 11 m1
- afstand hoofdgebouw tot zijdelingse bouwperceelsgrens aan één zijde minimaal 3 m1
- diepte van het hoofdgebouw maximaal 15 m1
Aan- en uitbouwen en bijgebouwen:
- aan- en uitbouwen en bijgebouwen uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’
- aan- en uitbouwen en bijgebouwen minimaal 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan
- carports en overkappingen mogen direct achter de voorgevel of het verlengde daarvan
- goothoogte: maximaal 3 m1
- bouwhoogte: maximaal 6 m1
- het hoofgebouw mag aan de zijgevel worden uitgebouwd met aan- en uitbouwen
- het hoofgebouw mag aan de achtergevel worden uitgebouwd met aan- en uitbouwen, waarbij de goothoogte
maximaal 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping van de woning mag liggen
- gezamenlijk oppervlak van aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen mag maximaal 60 m² bedragen
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
- plaatsing carports en overkappingen achter de voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan
- hoogte carports en overkappingen maximaal 3 m1
- hoogte erfafscheidingen maximaal 2 meter, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg of het openbaar gebied gekeerde gevel(s) of het verlengde daarvan maximaal 1 meter mag bedragen, met uitzondering van hoekpercelen waar de hoogte maximaal 2 meter mag bedragen, mits deze erf- en terrein afscheidingen minimaal 3 meter achter de voorgevel van het hoofgebouw of het verlengde daarvan worden gebouwd
- bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 3 meter
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.