Thoornseweg 90
4854 EH BAVEL
€ 625.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoningvraagprijs
€ 625.000 kosten koperWoonoppervlak
138 m2Perceeloppervlak
209 m2Inhoud
490 m3Bouwjaar
2003Kamers
5Slaapkamers
4Verwarming
Cv ketelSchuur
Vrijstaand steenTuin
Achtertuin, voortuinEnergielabel
AOmschrijving
Uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in de gezellige, kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Wolfslaar.
De ligging is zeer goed, op ca. 10 fietsminuten van alle voorzieningen van Breda-Zuid. Ook de dorpskern van Bavel (met een basisschool, welke bereikbaar is via de fietsburg) en het centrum van Breda liggen op fietsafstand. De woning is bij uitstek geschikt voor onder andere grote gezinnen. Het huis biedt onder meer een grote woonkamer, een woon-/eetkeuken, 4 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin.
Begane grond
Hal/entree
Hal/entree met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.Woonkamer
Ruime, uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een gietvloer en een zijraam dat zorgt voor extra lichtinval.Keuken
Fraai aan de voorzijde gelegen keuken, voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad,een grote koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2021), keukenmengkraan en Quooker. Verder beschikt de keuken over boven- en onderladen en een BORA 4-pits inductiekookplaat. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de voortuin.
Tussenportaal/hal
Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.
Eerste verdieping
Overloop
Overloop met trap naar de tweede verdieping en met toegang tot de volgende vertrekken:Slaapkamer i
Zeer ruime hoofdslaapkamer, aan de voorzijde gelegen en voorzien van fraaie raampartijen.Slaapkamer ii
Slaapkamer aan de voorzijde.Slaapkamer iii
Eveneens een ruime slaapkamer, aan de achterzijde gelegen.Badkamer
Modern ingerichte badkamer met tegelvloer, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, wandcloset metinbouwreservoir, toilet en inloopdouche met regendouche en handdouche. De douche is voorzien van een fraai geïntegreerde glijstang en drain. Verder beschikt de badkamer over inbouwspots, mechanische ventilatie en een handdoekenradiator.
De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van slaapkamer I, de badkamer en de overloop.
Tweede verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot de volgende vertrekken:Slaapkamer iv
Slaapkamer met dakkapel en knieschotten voor extrabergruimte.
Technische ruimte
Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de mechanische ventilatie en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas Trendline HRC 25 CW6, 2021).De tweede verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de technische ruimte.
Tuin
Achtertuin
De achtertuin beschikt over een terras met siertegels, diverse groenborders en een stenen berging met elektra. Daarnaast is de achtertuin zowel via de zijentree als via de achterom bereikbaar.Voortuin
De op het zuiden gelegen voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse groenborders.
Wat u verder nog moet weten:
• De cv-combiketel is in 2021 vernieuwd (Intergas Trendline HRC 25 CW6, 2021);• De gehele woning is voorzien van HR++-glas.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.