van Coothplein 13 A
4811 NC BREDA
€ 595.000 vraagprijs
Kenmerken
Soort object
Bovenwoningvraagprijs
€ 595.000 kosten koperWoonoppervlak
182 m2Inhoud
707 m3Bouwjaar
1905Kamers
5Slaapkamers
4Verwarming
Cv ketelTuin
Geen tuinGarage
Geen garageEnergielabel
EOmschrijving
Op een fantastische locatie, midden in het bruisende centrum van Breda gelegen riante bovenwoning, gelegen op de eerste, tweede én derde verdieping van een beeldbepalend pand.
De locatie is zeer goed, op het gezellige Van Coothplein, met o.a. veel winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Direct om de hoek is winkelgebied Oranje-Zuid" gelegen, aan de andere zijde o.a. poppodium MEZZ.
Deze unieke bovenwoning biedt o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers.
Begane grond
Hal/entree
Entree met meterkast (vernieuwde groepenkast + aardlekschakelaar) en trapopgang naar verdieping;
Eerste verdieping
Woonkamer
Zeer ruime, l-vormige woonkamer (ca. 3.55/8.95 x 4.55/6.70 m) met schouw. De vloer is voorzien van parket. Aan de voorzijde zijn de originele glas-in-lood ramen nog aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht op het gezellige van Coothplein.Keuken
De open keuken (ca. 2.05 x 4.55 m) bevindt zich aan de achterzijde. De inrichting bestaat uit een gelamineerd blad met 1,5 rvs-spoelbak, een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een rvs afzuigkap en diverse kasten en laden. Vaste kast waarin wastafel. Via een raam toegang tot de buitenruimte.Bijkeuken
Bijkeuken (ca. 4.35 x 2.05 m) met uitstootgootsteen en vanwaar toegang tot de toiletruimte.Toilet
Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir. In de bijkeuken bevindt zich een vaste kast waarin de ATAG cv-combiketel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Tweede verdieping
Overloop
Overloop met trapopgang naar verdieping III en waarop uitkomen:Slaapkamer i
Voorslaapkamer (ca. 3.60 x 2.50 m) voorzien van houten vloerdelen.Slaapkamer ii
Grote voorslaapkamer (ca. 6.35/3.60 x 4.05/3.00 m), eveneens voorzien van houten vloerdelen.Overloop
Tweede overloop met grote inbouwkast en aansluitpunten ten hoeve van de wasapparatuur en vanwaar toegang tot:Slaapkamer iii
Achterkamer (ca. 2.10 x 2.90 m).Badkamer
Badkamer (ca. 2.10 x 3.70 m) voorzien van nette inrichting, bestaand uit een ligbad, douchecabine en wastafel.
Derde verdieping
Zolder
Voorzolder (ca. 2.60 x 2.35 m) met Velux dakraam en toegang tot:Slaapkamer iv
Riante, sfeervolle slaapkamer (ca. 5.15 x 4.30 m) met aan de voorzijde een gevelraam en aan de achterzijde een dakvenster. In deze kamer, welke is voorzien van houten vloerdelen, is de originele kapconstructie in zicht gebleven. Vanuit deze slaapkamer toegang tot:Zolderruimte
Zolderruimte (ca. 3.70 x 2.40 m) met wastafel.
Wat u verder nog moet weten
• Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.• Dit pand is onderdeel van een beschermd stadsgezicht.
• VVE (Vereniging van Eigenaren)
De VVE is recent opgericht. De maandelijkse bijdrage wordt in overleg vastgesteld.
Meer informatie?
Loop even bij ons binnen, bel naar Storimans en Partners of laat via het formulier weten wat wij voor u kunnen doen en we bellen of mailen u terug.